Сайт о банках и услугах

Кредиты, вклады, займы, ипотека

Инвесторам в недвижимость: что и где лучше выбирать на Майорке

Для того чтобы покупка жилья на Майорке принесла удовлетворение, будущему собственнику желательно изначально определиться, собирается ли он постоянно проживать в приобретенном доме или квартире...

Для того чтобы покупка жилья на Майорке принесла удовлетворение, будущему собственнику желательно изначально определиться, собирается ли он постоянно проживать в приобретенном доме или квартире, или для него более приемлем вариант сдачи недвижимости в аренду; какой категории жилья он отдает предпочтение; на какой размер ипотечного кредита он может рассчитывать, и т.п. Более всего подходящую для постоянного проживания недвижимость Майорка может предложить на севере, северо-западе острова, а также в центральных его областях. Но при этом следует учесть, что недвижимость на севере не так уж просто купить, а еще сложнее продать: оценить это эксклюзивное жилье по достоинству сумеет не каждый, тем более что и цены на местные усадьбы и виллы наиболее высокие в Испании. Жилье на северо-западном побережье вряд ли придется по вкусу тем, кто едет за Майорку за острыми ощущениями: эта часть острова населена респектабельной публикой, предпочитающей ночным тусовкам созерцательный образ жизни. Типичный ритм курортной жизни в большей мере присущ южному, а точнее — юго-западному побережью Майорки.

Если вы уже немного знаете, что представляет собой курортная недвижимость в Испании, выбор жилья на юге особых затруднений у вас не вызовет. Здесь преобладают урбанизации, в которых можно купить апартаменты в нескольких уровнях, бунгало, а иногда и виллы. Преимуществами данной части острова является высокий уровень развития инфраструктуры, близость к пляжам, а также более приемлемые, чем на севере, расценки на жилье. Южную недвижимость, особенно в Пальме, столице Майорки, вполне можно сдавать в аренду, что в какой-то мере позволит компенсировать издержки, связанные с погашением кредита.

Впрочем, популярных у российских инвесторов отдельно стоящих домов в южной части Майорки так же мало, как и на севере. Если вы во что бы то ни стало желаете приобрести полностью изолированное от соседей жилье, ищите его в центральных районах острова. Правда, сельские дома мало похожи на классические виллы в Испании, выставляемые на продажу на континенте, но своеобразное очарование им все же присуще. Удаленность от моря ─ минус этой недвижимости, однако данный недостаток уравновешивается сравнительно невысокой стоимостью жилых домов, неповторимым национальным колоритом местных деревушек, да и желающих арендовать жилье в центральной части острова с каждым годом становится все больше. Что касается восточного побережья, шансы приобрести малобюджетное жилье наиболее высоки именно там. Апартаменты и дома на востоке Майорки довольно скромны и непритязательны, но спрос на них тоже имеется, особенно с учетом того, что в настоящий момент балеарские власти делают акцент на совершенствование инфраструктуры восточного региона.

Опубликовано: January 10, 2021.