Сайт о банках и услугах

Кредиты, вклады, займы, ипотека

Объем предложения московских новостроек вырос в июле на 1,7%

Первичный рынок Москвы в июле удивил экспертов — несмотря на сезон летних отпусков, спрос в течение месяца оставался на высоком уровне, а объем предложения увеличился на 1,7%, говорится в пресс-релизе «НДВ-Недвижимость».

Новостройки в июле показали хорошие темпы реализации квартир: суммарное число корпусов, находящихся в продаже, увеличилось относительно июня на 1,7%.

Основной объем предложения (37%) в старых границах Москвы реализуется по договорам долевого участия (согласно 214-ФЗ). Чуть меньшую, но также существенную долю предложения, продают по предварительному договору купли-продажи (32%). По основным договорам купли-продажи сегодня в Москве можно приобрести порядка 18% корпусов новостроек. Первичная недвижимость, реализуемая по другим схемам, занимает не более 13% рынка.

Эксперты также отмечают, что с начала текущего года основная доля спроса (более 50%) приходится на однокомнатные квартиры. В июле доля обращений по квартирам, имеющим небольшую площадь, составила 51%, что меньше июньского показателя на 1%. Интерес к двухкомнатным квартирам, наоборот, увеличился на 1%.

Что касается цен, то выход нового объема предложения бизнес-класса и отсутствие новых адресов в сегменте эконом на фоне повышения стадии готовности реализуемых на рынке объектов несколько изменили структуру предложения по стоимости квадратного метра.

Доли наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб. за кв.м и от 100 до 150 тыс. руб. за кв.м) потеряли по 1%. В то же время объем предложения со средней ценой кв.м от 150 до 200 тыс. руб., наоборот, увеличился на 2%. Доля предложений в остальных ценовых сегментах, по сравнению с июнем, осталась без изменений.

Источник: RWAY.Ru

Опубликовано: August 12, 2013.