Сайт о банках и услугах

Кредиты, вклады, займы, ипотека

Объем предложения новостроек Москвы растет во всех сегментах

В июле 2013 общее количество новостроек Москвы увеличилось за счет выхода в продажу нескольких новых корпусов в реализующихся проектах и составило 220 домов (+7,8%). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,35 млн. кв.м, отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-новостройки».

В июле 2013 года предложение Москвы пополнилось новыми корпусами во всех сегментах, что способствовало незначительному изменению среднего уровня цен предложения — средневзвешенная стоимость составила 220,3 тыс. руб./кв.м (-2,5% в течение месяца), что соответствовало 6737 $/ кв.м (-3,7%).

Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса незначительно увеличилась: 221,3 тыс. руб./кв.м (+2% в течение месяца). В сегментах комфорт- и эконом-классов — 142,7 тыс. руб./кв.м (+3,7% в течение месяца) и 101,7 тыс. руб./кв.м (-2,1% в течение месяца) соответственно. Отмеченные ценовые изменения вызваны, главным образом, появлением в продаже новых корпусов, например в сегменте комфорт-класса на реализацию вышли новые корпуса в ЖК «Life-Митинская», в сегменте бизнес-класса — корпус в ЖК «Мосфильмовский». Предложение экономкласса в очередной раз пополнилось новыми корпусами в жилом комплексе «Некрасовка-парк» с ценой предложения 87−98 тыс. руб./кв.м, которая в настоящее время минимальна для московского рынка.

Объем предложения Новой Москвы сократился за счет завершения продаж в ряде корпусов различных проектов и составил 212 корпусов (-5,8%). При этом в продаже появилось несколько новых домов, например, в ЖК «Николин парк» (корп. 11), что несколько увеличило объем предложения в метрах — до 730 тыс. кв.м.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Новой Москвы в июле 2013 практически не изменилась и составила 84,8 тыс.руб./кв.м (+0,1%). В домах бизнес-класса средневзвешенная цена предложения зафиксирована на уровне 127,3 тыс. руб./кв.м (-0,3%), в домах комфорт-класса — 80,3 тыс. руб./кв.м (+0,8%), в домах экономкласса — 88,1 тыс. руб./кв.м (+1,7% в течение месяца).

Источник: RWAY.Ru

Опубликовано: August 8, 2013.