Сайт о банках и услугах

Кредиты, вклады, займы, ипотека

Судьба исторического особняка Орлова-Денисова

Недавно стало известно, что владелец исторического особняка Орлова-Денисова, расположенного на Большой Лубянке, который принадлежит в настоящее время фирме «Карс», может поменяться.

С 2008 года Росимущество оспаривает право собственности на это здание. Тогда оно проиграло суд. Однако, недавно стало известно, что 2 февраля этого года Федеральное агентство по управлению государственным имуществом сумело в арбитражном суде города Москвы доказать своё право на эту историческую усадьбу. Ответчиками по иску были ООО «Карс» — нынешний владелец усадьбы и ЗАО «Эсида-М» — её предыдущий собственник.

«Эсида-М» приобрела в начале 2004 года усадьбу Орлова-Денисова, как ликвидный актив Инкомбанка при процедуре его банкротства. К концу этого же года перепродала здание ООО «Карс», где новый собственник планировал открыть картинную галерею. «Карс» даже заключил охранные обязательства с Москомнаследием (в 2005 и в 2007 гг.), в которых обязался перед Правительством Москвы до начала 2010 года провести реставрационо- ремонтные работы. Подготовительные работы составили почти треть стоимости усадьбы.

В 2008 году, когда началась эпопея судебных разбирательств по иску Росимущества к «Карсу», ссылки федеральных чиновников на то, что этому дому по Указу президента РФ№ 176 от 20 февраля 1995 года был присвоен статус исторического памятника федерального значения, ни к чему не привели. Арбитражный суд города Москвы и Федеральный арбитражный суд Московского округа в 2008−2009 гг. отказали в претензиях Росимуществу на основании того, что оно в 1996 г. обменялось собственностью с Инкомбанком, отдав в собственность эту усадьбу и получив взамен другой дом. Но сегодня ООО «Карс» уже на полпути к потере собственности на историческое здание Орлова-Денисова. При этом московские власти в 2009 г. через Росохранкультуру получили в Арбитраже удовлетворение иска об изъятии права собственности у «Карса» на эту до сих пор не отреставрированную, несмотря на охранные обязательства, усадьбу. «Карс» же получил 9 февраля этого года банковскую гарантию на 3 млн. швейцарских франков под ремонт усадьбы, который намерен выполнить.

Опубликовано: November 24, 2010.