Сайт о банках и услугах

Кредиты, вклады, займы, ипотека

Возможность «прописки» в апартаментах увеличит их цену на 10−15%

Совет по правам человека при Президенте РФ выступил с инициативой разрешить россиянам регистрироваться по месту пребывания и жительства как в жилых, так и в нежилых помещениях. Речь, конечно, идет не только об офисах, но и апартаментах, отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой».

Сегодня разрыв в стоимости квартир и апартаментов достигает 30%, но апартаменты дешевле во многом благодаря отсутствию постоянной регистрации по месту жительства. Временная регистрация на срок до 5 лет возможна, только если апартаменты расположены в здании, которые по документам соответствуют назначению «под гостиницу». А среди столичных апарт-комплексов такое назначение далеко не у всех.

Таким образом, спрос на апартаменты в Москве сегодня поддерживается категорией покупателей, которым московская регистрация неважна: они уже являются москвичами, имеют в собственности жилье или, как минимум, «прописаны» у родственников.

«Если власти разрешат постоянную регистрацию по месту жительства в апартаментах, могут существенно подорожать объекты комфорт- и бизнес-класса в данной категории, — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании „БЕСТ-Новострой“. — Цены в таких объектах могут подняться на 10−15%, в зависимости от качества проекта. Сильнее всего подорожают апартаменты с собственной инфраструктурой, расположенные в районах с хорошей транспортной доступностью. Таким образом, можно ожидать роста цен на апартаменты, расположенные во всех округах Москвы, кроме ЦАО. Например, в Западном административном округе, где представлен значительный объем апартаментов комфорт-класса».

Источник: RWAY.Ru

Опубликовано: October 11, 2013.