Сайт о банках и услугах

Кредиты, вклады, займы, ипотека

Подать заявку на ипотеку в Сбербанк

Гильом ван дер Хехт. «Развалины замка Кенилворт». 1849. нидерл. De ruïnes van het kasteel van Kenilworth. Холст, масло. 72 × 96,5 см. Государственный Эрмитаж, Санкт-Петербург.

В современных условиях ипотека на новостройки и вторичное жилье в Сбербанке выступает не только востребованным банковским продуктом, но и одним из немногих реальных способов приобрести квартиру. Подавляющее большинство желающих оформить ипотечный кредит обращается в крупнейший банк страны. Поэтому нет ничего удивительного в актуальности вопроса о том, каковы условия ипотеки в Сбербанке.

Причины популярности Сбера

Около 40% граждан подают заявки на ипотеку именно в Сбербанке. Обусловлено это большим выбором программ и выгодными условиями. Кроме того, это крупнейший банк России и лидер финансового рынка.

70% населения страны сотрудничают со Сбербанком, 11 миллионов человек пользуются услугами банка за границей. Сеть представительств включает 17 тысяч отделений по всей стране в каждое из которых можно подать свою анкету.

Работа банка сегодня кардинально отличается от той деятельности, которая велась всего лишь 10 лет назад. С каждым днем растет ассортимент продуктов банка, совершенствуется сервис обслуживания.

Текущие ипотечные кредитные программы

На сего­дня в сбер­бан­ке есть несколько рабо­та­ю­щих про­грамм, по кото­рым мож­но:

  • при­об­ре­сти стро­я­ще­е­ся жильё (в новострой­ке);
  • полу­чить гото­вое жильё (на вто­рич­ном рын­ке);
  • рефи­нан­си­ро­вать жилищный кредит;
  • взять займ от 6% семьям с детьми с под­держ­кой от госу­дар­ства;
  • постро­ить свой соб­ствен­ный дом;
  • при­об­ре­сти дачу, садо­вый домик и дру­гую заго­род­ную недви­жи­мость;
  • взять потре­би­тель­ский займ на любые цели (неце­ле­вой) под залог име­ю­щей­ся недви­жи­мо­сти;
  • полу­чить ипо­те­ку при помо­щи мате­рин­ско­го капи­та­ла;
  • офор­мить воен­ную ипо­те­ку;
  • взять ссуду на покуп­ку или стро­и­тель­ство гара­жа;
  • про­из­ве­сти реструк­ту­ри­за­цию кре­ди­та;
  • полу­чить госу­дар­ствен­ную помощь тем заем­щи­кам, кото­рые попа­ли в труд­ную ситу­а­цию.

Подача заявки через интернет

Подать заявку на оформление ипотечного займа в Сбербанке России можно несколькими способами: обратиться в отделение банка лично или заполнить документы онлайн. В последние годы руководство банка делает особый акцент на необходимости снижения издержек, уменьшении очередей в отделениях и экономии времени клиентов. Одним из шагов на пути к достижению этих целей стало создание интернет-сервиса по подаче документов онлайн.

Оформить заявку можно на официальном сайте банка. Для оформления заявки этого нужно:

  1. Зайти на официальный сайт в раздел «Взять кредит» и из предложенного списка вариантов выбрать «Ипотека». Откроется перечень всех жилищных программ Банка с краткой информацией об основных условиях.
  2. В открывшемся окне после нажатия на кнопку «Подать заявку», вы будете автоматически перенаправлены на страницу портала «ДомКлик» (https://ipoteka.domclick.ru — официального сервиса для онлайн приобретения жилья). Либо войти напрямую через https://domclick.ru/ раздел «Ипотека».
  3. Далее система предложит рассчитать варианты кредитов с помощью ипотечного калькулятора.
  4. После получения оптимальных параметров, нажмите на кнопку «Создать личный кабинет» для консультации и одобрения ипотеки. В открывшейся форме потребуется указать ФИО, дату рождения, номер телефона, почту и кликнуть на «Создать личный кабинет». В ответ на это действие на ваш телефон придёт смс-сообщение со стандартного номера Сбербанка 900 с цифровым кодом согласия и паролем для дальнейшей авторизации. Чтобы авторизоваться необходимо будет ввести номер телефона и пароль в разделе «Войти в личный кабинет».
  5. После всех вышеописанных действий в вашем личном кабинете будут зафиксированы параметры кредитного калькулятора (при необходимости в них можно внести изменения). Вверху появится строка с суммой кредита и статусом «Ожидает отправки».
  6. Далее можно приступать к оформлению электронной анкеты и загрузке электронных копий требуемых документов. Здесь же можно указать удобное для обслуживания отделение банка: ввести адрес офиса или найти на карте.
  7. При наличии созаемщиков — заполняется аналогичная анкета. Для этого необходимо нажать на кнопку « Добавить созаемщика» в конце документа.
  8. После заполнения всех данных, прикрепления документов, кликнуть на кнопку «Отправить заявку в Сбербанк» и ждать результатов рассмотрения.

Кстати, рекомендуем:

Если банком будет принято отрицательное решение, заявку повторно можно подать через 2 месяца.

При положительном решении — появится сообщение с текстом: «Поздравляем с одобрением ипотеки!». Здесь же будет указана дата, до которой будет действовать одобрение, программа займа, срок и процентная ставка.

Онлайн калькулятор

Ипотечный калькулятор от Сбербанка — это хорошо продуманная и качественная программа, предназначенная для расчета жилищного кредита. Всего за несколько минут вы получите максимально полные сведения об оформляемом займе — узнаете конечную сумму своего кредита, платеж за месяц, размеры переплаты и т.д. Результаты сделанного анализа ссуды будут представлены в графической форме и понятной электронной табличке платежей.

При этом увидеть график погашения своего ипотечного займа вы можете при указании 3-х видов расчета: это расчет по доходу, ежемесячному платежу и сумме займа.

Процентные ставки на покупку вторичного жилья

Из кого бы города он не был, Воронеж, Волгоград или Новосибирск, в первую очередь, любого потенциального заемщика интересует, под какой процент дают жилищный займ. Ответ на вопрос зависит, главным образом, от вида приобретаемого жилья. Вторичка делится на квартиры и частные дома. В первом случае вполне реально взять кредит под 11,10% по программе «Готовое жилье», а во втором — под 11,40%, оформив ипотечный займ "Загородная недвижимость.

Указанные проценты являются минимальными, под которые можно получить кредит на вторичное жилье в Сбербанке. Они могут быть пересмотрены в сторону увеличения, исходя из нескольких факторов:

  • уровня дохода заемщика;
  • наличия или отсутствия страховки жизни и здоровья клиента банка;
  • использования других банковских продуктов, например, зарплатной карты Сбербанка;
  • кредитной истории и других подобных параметров.

Обязательные требования к заемщикам

  • Возраст. Оформить займ на вторичку сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.
  • Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Банка).
  • Платежеспособность. Уровень дохода должен позволять оплачивать кредитные обязательства.
  • Отсутствие долгов. Проблемная кредитная история снижает шансы на одобрение кредита.

Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств Сбербанка, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

Текст подготовил Роман Борисов.
Опубликовано: May 11, 2020.
Источники: ipoteka.finance, iq-kredit.ru, top-rf.ru, infapronet.ru.
Рубрики: Банки, Информация, Ипотека, Кредиты.